如果建房时将荷载因素结合地基强度不一致情况;东边地基硬就可以由南向北多加一层楼板(该位置砌砖时可根据需要少砌两层砖),西边地基软原来方案不变,装修时东边还可以增加重量,采取加减楼面重量来使其荷载力能尽量协调(如果放现在地基强度不够下面打深桩,地基下圈梁 现浇板 上圈梁 框架结构即可解决问题)。
1、盖房子地基怎么做稳固?
我想,您提出来这个问题,应该是私人建房做地基,对于这个问题,我认为是大庞统了。因为建房基础,要考虑的因素有很多,比如层高丶土质丶抗震设防、房屋要求的荷载丶使用用途丶房屋结构…等等,需要考虑的因素太多,太复杂,比如,单纯从稳固程度考虑,不考虑其他因素,势必增大很多不必要的投资。你这样不设前提条件,在网络盲目求助,等于隔山估牛,不现实,
2、农村自建房地基下沉怎么办?
农村自建房地基下沉怎么办农村里面的自建房下沉,是一个非常普遍的现象,特别是二十年前建房,下沉特别厉害。最近十年农村自建房,普遍都不再像过去那样盲目以建好、能遮风挡雨为目的的方式修建(过去也是无奈没条件);除了外形美观之外,对房屋质量是特别用心状况,因为自2008年汶川地震过后,不管商品房及农村自建房,对于抗震方面都提高了质量要求;这一点农村自建房比起商品房质量,底气更足些。
只是不管用什么方式建房,还是不能避免出现沉降,只是严重与轻微的区别,人类永远没办法与大自然抗衡;我们在大自然面前犹如“蝼蚁”一样。以下内容就农村自建房出现沉降,如何处理情况聊几点个人看法,形成沉降的原因分析农村自建房分几种不同方式沉降,其根本原因为地基强度不够、或者软硬不同加上建筑荷载受力不均匀,肯定就会形成沉降使墙壁裂缝,严重的会出现房屋坍塌。
情况①建筑荷载因素:如果选择的地基下面没有石头硬底,由于过去建房还没有地圈梁概念,都是以条石铺上几层用于砖墙砌筑地基,地基下面都是泥土,最后找到最硬的泥土层将条石铺在上面,其实这是比较好的建房基础。如果房屋建好,上面的楼板重量在整体房屋水平荷载力都是一致;即使是房屋出现沉降,其四面八方的地基都会以相同的程度沉降,也就是水平下沉,这样的情况房屋墙壁不会出现任何裂口,
除非水平荷载因素差别比较大,比如农村有在楼上建储水池,或者装修之类将平衡荷载力破坏掉,其沉降程度不一致,一边地基沉得更厉害墙壁就会裂口。情况②地基地貌强度不一致:农村建房地基下面的情况,并不是我们能够预料的到,因为只能够在村集体拨给自己的土地上面建房(但是土地永远属于村集体,并不属于村民、村民只有使用权),有时候原有土地不够好或者面积太少,可以同本村村民置换,都是用最好的土地去换取适合建房的地方,这就难以保证地基下面是什么状况,
也没有条件去测绘,挖出石头底子就窃喜没石头底子只好将就。如果东边地基下面是石头,西边是泥土层(通常下面会多加三层条石,如果由南至北方向盖板会降低荷载沉降缺点),建好房水平荷载没弄好,地基可是会出现非常厉害的下沉。如果建房时将荷载因素结合地基强度不一致情况;东边地基硬就可以由南向北多加一层楼板(该位置砌砖时可根据需要少砌两层砖),西边地基软原来方案不变,装修时东边还可以增加重量,采取加减楼面重量来使其荷载力能尽量协调(如果放现在地基强度不够下面打深桩,地基下圈梁 现浇板 上圈梁 框架结构即可解决问题),
即使是采取现代方式建房,或许因为对地基地貌不太熟悉及经验匮乏因素,还是有可能出现不同程度地基沉降现象。农村自建房毕竟在整体荷载能力方面,计算肯定不是特别准确,沉降情况也就不能够避免得掉,地基沉降解决方法方法①注浆方式首先在地基下沉区域,使用打桩机械根据沉降情况打出一些深入地下的孔,就民间一些打井设备都可以的。
之后调配高强度混泥土浆液浇灌,混泥土浆液不可以太稠,目的是使其浇灌入地下能够渗入一些疏松土层里面,达到增强其硬度作用,如果设备能够交错打出斜面桩孔更加好,可以向房屋内侧,采取兜底方式注入高强度混泥土,对改善地基沉降情况效果良好。如下图方法②混泥土下桩将地基下沉区域墙脚泥土挖开宽度至少1米*深度600㎜,根据距离等分使其2-3米水平平整度一致地貌,使用打孔机间隔800㎜打出Φ400深度至少3米桩孔,用四根长度4米Φ22螺纹钢搭配Φ8普通钢筋制成钢筋笼子打入桩孔;接着在墙根找出水平线,根据水平线用电锤打出与桩孔对应Φ25*深度200㎜定位孔;用空气泵吹除孔内灰尘,植入专用植筋胶,将长度500㎜的Φ22螺纹钢植入,第二天测试植入钢筋强度无误后,将其与桩孔内螺纹钢焊接牢固;之后采用c20或者c30商混注入桩孔凝固后,支模板将植入墙根螺纹钢及地表桩孔钢筋包覆,现浇混泥土后注意养护即可,把泥土恢复如初。
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