2、近江、河、湖、泳池的高层住宅，对于楼层的要求也十分之严谨。风水学来说，水管财。因此，你选的楼层对不对，合不合理，很大程度上，甚至会影响你接下来的财运。原则上，江、河、湖、泳池所在的方位是旺方，则要选高层的位置；相反，如果江、河、湖、泳池所在的方位是衰方，则要选低层的位置。以便将财气收入屋中，因为，衰方有水，反衰为旺，反而旺财。
3、如果所在楼盘、住宅近一些比较特殊地方的，一般要以选择高层，至少七楼以上的位置较为合理。4、所谓比较特殊的地方就是指医院、法院、监狱、坟场、寺庙等，假若你想在这些地方附近置业买房子，尽量往高层位置选择，而尽量避开低层。这样做的原因在于，这些地方的气场一般比较驳杂，唯一化煞趋吉的做法就是要接“天光白气”，而要避开地气。
因此，高层的位置上，就能达到这个要求。5、另外，市中心里面面的楼盘，尽量往中高层选择比较理想；市郊的楼盘，尽量往中层或偏中下层选择比较理想。这主要还是和天光以及地气有关，地气复杂的地方，选高层的；地气专纯的，选中低层的反而好。这是一个永远不变的大原则。五、方位环境与旺衰，考虑风水不靠数风水讲求的是方位、环境的旺衰变化，现在有很多人会从数字上考虑，这个辅助参考，不能以数字为准。
1、但并非数字本身单纯的好或不好，说穿了，数字本身并没有固定的吉或凶。就如今八运的风水来说，比较旺的数字有3、8、9、4、6，这些都可以结合参考。比如你所要买的那幢是8幢，你可以买3楼、或11楼等，取三八为朋，合河图之意，也有一定的作用。2、从风水学的角度来说，选择楼层，并不能单纯靠数字本身的吉或凶，前面说18楼是十八层地狱的也有专家认为是荒谬之极，试想想，哪有在地上的十八层地狱？况且，以前也并没有高层建筑。
可见这样的说法，也根本不靠谱的，当今二、三十层房子总要经十八层，总还是有人要买要住进去的。3、原则上，运气好或将要交上好的大运时，一般都能选到风水好的房子；运气差或好运气将要走完的，一般都会莫明其妙搬进一些风水不佳的住宅里面，这里面的微妙关系，或只可以意会，难以言明了。4、买房选楼层是个大问题，选好了一家人一年四季舒舒服服的，选不好今后日子将少不了埋怨。
所以，楼层也是影响我们生活的幸福指数的因素。5、小区的车位很重要，过不了几年，家家户户都有车了，小区的车位不够，结果你的良驹停在了小区外的马路上离你居住的楼有一站地之遥，每天的噩梦都是丢车，……..结果，终于有一天你有机会和110的同志们认识了，恰巧那年你又没上车险。同志们呀，冷汗出来了吧？！6、千万不能当小区的业主委员会主任，这个领导实在太难当，与物业、开发商弄僵可能会招受皮肉之苦，家里经常无故的停水断电，甚至上法庭被告侵权;若不替大家出头，反倒被大家骂做汉奸走狗。
六、建筑平面讲尺寸，各证齐全查猫腻签合同要备附户型图，户型图上还要要有建筑平面尺寸，中国人一向讲究客厅的功能性，客厅也是一个家庭的形象工程，如果开发商没标注尺寸，可能在交钥匙的时候会发现，客厅变成了大走廊，自己还不能索赔。1、现在国家规定，如果开发商的手续不全，银行不会支付按揭，因部分银行管理有漏洞追求业务量而违规操作，有的开发商会指定用户找他们推荐银行，并且不收商业贷款的手续费，千万不要上当，或许他们是一伙的，只要一办贷款，银行方面就会违规付款，如果开发商倒闭了，恰好他的地皮又做了银行抵押，那可就血本无归了。
国家的公积金贷款是很安全的，如果开发商的手续不全，银行绝对不会支付房款。但公积金贷款一般情况下就不能享受打折的待遇了，开发商很不喜欢业主做公积金贷款，那样他的利润就少了。2、看开发商的土地使用证、规划许可证、开工证的时候，一定要注意，小区内有十个住宅楼，结果其中的九个有，另外的一个没有，开发商打了个擦边球，弄不好买的就是一个违章建筑，如果这十个楼是单独的手续，一定要加一加十个楼的建筑面积总和。
3、如果你买的房子是一期工程，一定要关注二期工程的布局，有的楼盘，二期工程可能会出现挡光、占道和占车位的情况，而且承诺的园林景观也会缩水。4、如果你买的是二期项目，一定要单独走访一期的用户，了解周边的生活设施、物业管理的情况。有的小区距离超市很远，开发商承诺小区里面建小超市，结果超市里的商品价格高、品种少，甚至贩卖即将过期的商品，他们的经营情况不好短时间内就倒闭了，物业公司又招商不利，结果买了房子后很不方便，坐了二十分钟的车就为了买一瓶酱油，回来后发现家里又没米了，你说多添堵呀。
小区内的幼儿园和学校也值得考虑。综上所述：以上就是我们为大家整理的一些买房层数策略研究及注意事项，其实这些忌讳对于每个人来说又都不同，所以在挑选的时候，根据自己的喜好挑选即可，买房更重要的其实还是房子的品质。期盼你能买到中意的房子，适合你的房子会给你及全家带来无限的好运、无限的商机、无限的家人健康长寿与和谐幸福的！。
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