锯齿户型如何破解,买房如何避开奇葩户型

看采光通风房屋内部的采光和通风条件比较好的户型才算是好户型，购房者想要避开烂户型的话，那么在挑选房屋的时候一定要注意到房屋的采光和通风条件。看开间和进深从房子的开间和进深这两个数据中，购房者就可以判断出房子的整体结构是否合理，户型是否方正，户型方正的房子才算是好户型，也就是说开间和进深比例不合理的房子慎选。

1、买房如何避开奇葩户型？如何挑选出好的户型？

1、看采光通风房屋内部的采光和通风条件比较好的户型才算是好户型，购房者想要避开烂户型的话，那么在挑选房屋的时候一定要注意到房屋的采光和通风条件。在选择住房时要尽可能重视起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推，如果卧室不能全部朝阳，最起码一间卧室要正南朝向，即便退而求其次的话，也要东、西朝向。2、看开间和进深从房子的开间和进深这两个数据中，购房者就可以判断出房子的整体结构是否合理，户型是否方正，户型方正的房子才算是好户型，也就是说开间和进深比例不合理的房子慎选，

进深是一间独立的房间从前墙到后墙之间的实际长度，即一间房屋的深度；开间指相邻两个横向墙体间的距离，即一单独房间的宽度，通常来说，开间与进深的比例为1.5：1是比较合适的，这样的户型可称为方正。3、分区明显如果房子内部各个空间之间分区不明显，那么生活在这样的房子中，整个家庭之间就会非常的混乱，无法合理的安排日常生活，所以购房者想要避开烂户型的房子的话，还要注意房子的分区是否明显，

2、这个户型怎么样？

这个是111平的三房两厅两卫户型，应该是中户。因为没有具体尺寸和楼层平面图，只能凭经验和直观感受分析，首先，分析下优点：1，户型方正，规整，三开间朝南，整体开间和进深的比例比较均衡，向阳面采光还不错。2，餐客一体，餐厨一体，科学布局，使用方便，空间得到了很好的利用，3，动静分离，休息区和活动区分开，隐私生活和休闲娱乐互不干涉。

4，入户玄关和双卫设计，便捷生活起居，其次，说下缺点：1，主卫没有窗户，且没做到干湿分离。这个从户型图上就能看到，这是个很大的弊端，我之前住过这种房子，除了不通风还有就是会很暗，卫生间本就容易潮湿，如果没有窗户的话，后期生活不便，2，空间紧凑，扣除公摊估计使用面积在88左右，设计了两个卫生间，三个卧室，各个功能区域势必紧凑，没有尺寸也看不出具体数据，这点需要参考数据，个人观点仅供参考。