这个我最有资格回答了，因为我有五年租房子的经验。任何租房子都会互换身份证附印件的，保存好，有用。看水表电表然气表数字记一下，省得交房后有罗乱。对此我总结出几点理论，1点租房子的时候得看看周围的环境，有没有燥音污染啥的，离马路近或门口近都受影响，天不亮或半夜都有刺耳的车喇叭声，影响睡眠。
租房子需要注意什么？
这个我最有资格回答了，因为我有五年租房子的经验。换了三个房东，处得都挺好的。对此我总结出几点理论，1点租房子的时候得看看周围的环境，有没有燥音污染啥的，离马路近或门口近都受影响，天不亮或半夜都有刺耳的车喇叭声，影响睡眠。（对此我深有感触）但晚上下班的人来说比较安全。而住在小区里面的安全系数相比之下低些（无物业小区）但消停，决不影响睡眠。
2看看房东的房产证和身份证，共用面积对比一下，知道真假。如租二手房东，得把一手房东找来，把房子租的价钱或规矩，让他知道，日后不会找麻烦。3点重点，看看房屋里的家用电器，灯按钮，水开关，座便器上下水是否透溜，都有没有啥毛病，因为房屋的押金，押在这些里面，如有损坏，按价赔偿的。水费，天然气费，电费，得结清。
看水表电表然气表数字记一下，省得交房后有罗乱。4点房子的舒适度，得打听一下，冬天冷不冷，夏天热不热啥的。（租隔楼冬冷夏热。把大山也不热乎)这个地方人家少，蹭网费劲。5房价包不包括取暖费物业费啥的，说清楚了，好办事。房东都喜欢干净人住，你想中了，最好给人住干净些，继续住打基础 。任何租房子都会互换身份证附印件的，保存好，有用。
在北京一辈子租房，会比买房差在哪里？
在北京一辈子租房，会比买房差在哪里？我儿子回国后，入职于字节跳动公司，在公司的附近，大概在北三环，租了一个公寓，40平的。一月租金6500元（不含水电等）。拿这个案例，我们来算一笔租房的账，假如一辈子都租着，从25岁工作，85岁告别人世，暂不考虑房租上涨等因素：租房年数：85—25=60（年）年租金：6500x12=78000（元）35年的总租金：78000x60=4680000（元）这些数据告诉我们，虽然花掉了四百多万的巨款，到了85岁的年龄，即使活着，得卷卷铺盖走人，房子的一砖一瓦都没你的份。
同样拿这个案例，我们再算一下买房的账：这个地段，房价大约每平米10万，总面积40平米。房屋价值：40x100000=4000000（元）假定此时购房者付了首付款，剩下银行贷款，按现行最高贷款利率计算，贷款30年，那么30年付出的贷款利息是：（这个计算太复杂，恕我外行，只好借助房贷计算器，参看下图）从这个房贷计算器可以粗略看出，付出的总利息几乎和房款相同，总数近700万，也是一个不小的数字，好在房子是自己的，可以无休止的住着，即使哪一天自己走了，也是遗产，可以留给你的子孙后代，也是一笔可观的财富。
在北京租房子要注意什么？都有哪些渠道？
北漂了快10年，住过8人间上下铺，也住过自建房，后来就楼房合租到最后整租。给一些我的经验与建议：1、租金2k以下，找自建公寓独居或和4人合租那种，一般都在城中村，周边吃饭也不贵；2、租金2k-3k左右，可以跟人合租楼房，主卧或次卧那种，相对更舒适一些；3、租金3k-5k左右，基本可以独居1-2居，但别找热门线路如望京这样地铁周边，基本单间都4k左右。
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