房子的格局是一个综合感受，包括楼层，户型，光线，朝向，周边的环境，都可以理解为房子的格局，格局主要关系着房子，居住的是否舒服，那么舒服就变成了一种最好的格局；就房子格局，首先来讲，房子没有十全是美的，或多或少都不能够达到风水上，心理上，以及使用上的完美，这里面有很多的博弈，需要各自根据自己的情况，来去选房子，就好了！理论上来讲，越方正的房子，住起来也越舒服，有的房子是梯形户型，或者三角户型，那就大大的不好住了，从风水上来讲，容易产生三角关系，也就是说时间长了，会给居住的人，很多暗示类的东西，风水也就是心理上的感受，给心理上的一些条件反射，造成的一些后果；房子格局，理论上平米越大，分割的越齐全，书房，卧室，起居室，餐厅，卫生间，浴室等等；但是房子变得大了，家里只有一家三口的时候，住着140平米以上的房子，又有点空荡荡的时候，也是不合适的，人的心理产生了空空荡荡的感觉，人也是会产生一种潜意识上的不爽；这种不爽，时间久了，就带给了家人一些不祥的事情，这一切的归结，就在人的潜意识里面；居住一个房子，格局好与不好，要本着几个方面去考虑，基本就舒服了；一是会不会一进去，就眼前一亮，会喜欢上这里，能够立马喜欢上的房子，基本住着舒服，这就是第一感觉测验法则，必须第一次进房子的时候，会有惊喜的感觉，说不书来的喜欢；二是光线好，南北通透，朝向南面，楼层适合才可以，因为这些都会有一些说法，楼层太高对小孩和老人不太好，一方面是高了容易恐惧，高了风大，老人和体质弱的人容易中风，还有就是小孩，特别是8岁以下的小孩，发育会有影响，当然，朝向，噪音，还有很多说法；三是大环境，垃圾场周边，工厂周边，有辐射塔的周边，一定要经量去排除，还有就是原来是河道，动物屠宰场，动物居住地等等，也要忌讳，这就不多说了，要去亲子用灵魂去感受；阿永哥点评：一是房子也会随着主人的居住，产生一些特有的气质，买二手房要注意一下，必须请自去感受；二是最基本的原则，就是房子必须明亮，光线好，户型尽量方正，就是好格局，因为老百姓买房，又加上现在开发商追求利益最大化，对房子的设计，千奇百怪，就要求我们尽量的去选择，稍微较好的户型；好了就不多说了，关于房子，还有什么其他的疑问，可以随时联系我，或者关注搜索公众号乐福居，我会直言不讳，有问必答，祝你们好运。
什么样的房子算是好房子，好房子的标准是什么？
很高兴回答这个问题，小编目前也是苦逼的房奴一族，也是售楼部销售人员，相信对于这个问题，有资格来回答一下。1.小区规模：大小适中即可。不要买只有1-2栋的特小规模小区，这种小区内部配套基本没有，绿化也不达标，出门就是马路，居住舒适度差；而且一般楼下就是店面或者马路，噪音污染不可避免。那么大型社区呢？正常来讲，20栋楼以上，我们就可以定位为大型社区了，大型社区内部配套一般都会比较多，跑道、泳池、喷泉、球场都会给你安排上，看的你会眼花缭乱，内心只有一个字：买！但是大型社区，实际居住体验并不好，入住率低的话，像鬼城，家家户户黑漆漆的，问你怕不怕？入住率高的话，一些公共资源不够分，周末想下楼跑步运动一些，到处人挤人。
大型社区和小型社区有一个特点，就是公共资源不够分，停车位也会特别贵，部分小区电动车无处安放只能丢在路边。这年头，谁家还没有一辆雅迪呢？而且小区规模过大或者特小，后期在升值空间方面也会存在一些问题，对比同地段中等规模小区，升值幅度没有人家高。2.楼栋选取：以小区中心点楼栋为佳很多人买房子，会故意挑选小区边的楼栋，觉得视线好无遮挡，实际上边套的楼栋，居住起来舒适性不会很高并且有很多你居住之后才能发现的问题：排水沟、马路噪音、灰尘等。
3.楼层选取：根据个人所需，以下小编为大家整理以下低楼层缺点：蚊虫多，日照时长短，春冬季节衣服不好晾晒。优点：不怕电梯停电，马路噪音较小（噪音是向上扩散，所以低楼层反而安静）中高楼层缺点：贵，基本开发商定价，中间楼层都是最贵，再上下递减。优点：视线好，采光好，通风好顶楼缺点：施工不规范可能会漏水、夏季比较热。
优点：通风好、采光好、视线最佳；并且一般入住后，可以最大化利用天台空间（例如晾晒衣服、泡茶、看星星）4.户型选取：户型整体上，要根据个人和家庭所需，来决定选多大户型。但是毋庸置疑，房子肯定是越大越舒服，越大越豪华。户型选取，有以下几条舒适性原则：南北通透、全明户型、动静分离、楼层高度、空间利用率（避免买奇葩户型）我们再选取户型的时候，要格外注意房子的公摊，很多开发商的公摊太大，会导致套内面积减少。
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