哪些房型不能买,还有哪些不能买

笔者的答案是，简单讲，就是不好的户型不能买。题主的问题是，买房子，什么户型是不能买的，不符合优质户型标准，甚至达不到3个以上优质标准的户型，就肯定是不能买，)好户型有五大标准，购房者只需详细按照这五个标准进行分析，就会很容易筛选出什么户型不好，也就轻松得出结论，什么样的户型不能买。

1、有哪些坑人的户型不能买？

受限于高企的房价以及多年不涨的薪资，很多业主会为了省几万块钱，退而求其次选择一些户型很奇葩的房子。其实奇葩户型除了会影响居住舒适度，光是装修阶段就要多费很大功夫，多花好多钱，比如拆建墙壁、重新开门等，绝对是又费钱又不好住，当然，很多业主买房可能不会自住，而是用来投资，但试想一下，谁家买房不想挑好户型，户型奇葩的房子就算是转手卖，也会被别人挑三拣四，狂压价啊？比如上图这种草泥马户型和下图这种手枪户型，但凡实力允许，谁也不想买吧？除此之外，下面这些户型能不买也尽量别买，要么空间布局不合理，要么采光不好整天黑漆漆、要么夏天热死冬天冷死......锯齿户型01锯齿户型存在很多采光和通风死角，而对我们的日常生活而言，采光非常重要。

就算你装再多灯，灯光和自然光终究无法比，所以这类户型最好不要买，住久了整个人都会很压抑，影响健康，棱角户型02高层塔楼最容易出现棱角户型，有效空间小，空间利用率低不说，关键从风水学上来说，这种户型就很不好。走廊户型03走廊户型最大的特点就是长，非常长，而中间走廊太长根本无法利用，白白浪费，不通透户型04不通透户型看着格局方正，实则空气无法流通，窗户过小或过少的户型都属于不通透户型。

什么是好户型？1这个户型较为方正，朝南的开间保障了室内采光，背面多为功能性房间，动静分离，是小户型中比较好的例子。1、采光最重要如果是现房，最好分几个不同时段去多次看房，判断上午和下午房子的采光如何，2、综合考虑自己的情况根据家庭日常生活的习惯和人口选择户型和楼层，如果给父母买房，又没有电梯，尽量选择低楼层，便于进出。

2、为什么有人说顶楼的房子买不得？还有哪些不能买？

现在的房价挺高，老百姓买个房子不容易，在手头钱不是很紧张的情况，尽量不要买顶楼，一是顶楼的房子，坡顶的还好一点，如果是平顶，就会有夏热冬凉的问题。夏季热，太阳直接照到房盖，热散不出去，好像洗桑拿，开空调吧，电费又贵，几年住顶楼的空调费，也是不小的开支。冬天风寒雪大，上面没有遮挡，直接把冷气笼在房顶，屋里会很冷，

二是顶楼容易出现漏雨的问题。虽然每幢楼的房顶都做防水层，但风吹雨淋的时间长了，防水层做不好的地方就会开裂，雨水就会顺着裂的地方往屋里漏水，虽说有的物业给报销维修费，可是三天两天的折腾，也够闹心的，三是意外不可避免，虽说现在的治安不错，可总有些人掂记别人家的财物，从楼顶下滑，最近的就是顶楼的住户，财物事小，生命事大呀。

3、买房子，什么户型是不能买的？

大家好，我是冰唐葫芦，热衷于分享居家买房装房干货，欢迎大家关注我，题主的问题是，买房子，什么户型是不能买的？笔者的答案是，简单讲，就是不好的户型不能买。可什么样的户型不好呢？不好的户型，千姿百态，不便一一列举，但是我们看看什么样的户型，是优质户型，不符合优质户型标准的户型，就是不好的户型。(以上为0号户型，大伙看看此户型怎么样？)好户型有五大标准，购房者只需详细按照这五个标准进行分析，就会很容易筛选出什么户型不好，也就轻松得出结论，什么样的户型不能买，

不符合优质户型标准，甚至达不到3个以上优质标准的户型，就肯定是不能买。五个标准都达到，就算优质好户型，下面是好户型的五大标准，请比对，一、南北通透，通风好很多购房者都简单的以为户型南北通透就是北面、南面有窗户就可以，其实这是错误的观点，1.南北有窗，南北通透户型真正的南北通透，是指南北两边的窗户能形成对流风。